Юрист по гражданским делам
Неустойка с застройщика
Застройщик сдал квартиру позже срока из договора или с недостатками? Закон о долевом строительстве даёт право на неустойку и устранение недостатков за счёт застройщика.
Когда к нам обращаются
- Срок передачи квартиры по ДДУ прошёл
- При приёмке нашли недостатки
- Застройщик предлагает подписать допсоглашение о переносе срока
Дело ведёт адвокат
Адвокат состоит в коллегии и в реестре Адвокатской палаты: статус можно проверить по фамилии на сайте палаты. Всё, что вы рассказываете, защищено адвокатской тайной.
Адвокаты и юристы сервиса →Что важно знать
- Неустойка за просрочку передачи квартиры установлена ч. 2 ст. 6 закона № 214-ФЗ.
- В последние годы правительство вводило периоды моратория, когда неустойка не начисляется, и ограничения её размера. Поэтому расчёт делаем по конкретным датам вашего договора.
- Недостатки фиксируются в акте осмотра. Не подписывайте акт приёма-передачи без замечаний, если недостатки видны.
- Допсоглашение о переносе срока подписывать не обязательно.
Что взять на первую встречу
- договор долевого участия
- акт приёма-передачи или уведомление застройщика
- акт осмотра с недостатками
- переписка с застройщиком
Нет части документов – не страшно. Скажите на звонке, подскажем, где их получить.
§ Порядок работы
Как мы работаем
Первый разговор ни к чему не обязывает. Если юрист не может помочь, он скажет об этом сразу и подскажет, к кому обратиться.
- I
Заявка уходит юристу
Оставьте заявку – она сразу приходит адвокату или юристу вашего направления, без операторов и пересылок.
- II
Юрист перезванивает сам
Выслушивает, задаёт вопросы и говорит честно: есть ли перспективы, что можно сделать и сколько это займёт.
- III
Соглашение напрямую
Вы заключаете соглашение с адвокатом или юристом: что делается, на какой стадии и за какую сумму. Без доплат «по ходу».
- IV
Работа по делу
Документы, переговоры, суд. Вы на связи со своим юристом напрямую и получаете копии всего, что он подаёт.
Частые вопросы
Сколько ждать денег?
После решения суда выплата может быть отсрочена из-за ограничений для застройщиков. Срок называем после расчёта по вашему договору.
Можно ли требовать и неустойку, и устранение недостатков?
Да, это разные требования.
Нужна ли претензия?
Да, перед иском направляется претензия застройщику.
Расскажите, что случилось
Заявка придёт напрямую юристу вашего направления. Он перезвонит в рабочее время в течение часа, при задержании и обыске – сразу. Первый разговор бесплатный и ни к чему не обязывает.
- заявку получает тот, кто будет вести дело
- стоимость – до начала работы
- адвокатская тайна с первого разговора