Юрист по гражданским делам
Залив квартиры: взыскание ущерба
Затопили соседи сверху или прорвало стояк? Ущерб взыскивается с того, кто отвечает за место протечки: собственник квартиры – за своё оборудование, управляющая компания – за общее имущество.
Когда к нам обращаются
- Затопили соседи и отказываются платить
- Прорвало общий стояк, УК тянет
- Страховая отказала в выплате
Дело ведёт адвокат
Адвокат состоит в коллегии и в реестре Адвокатской палаты: статус можно проверить по фамилии на сайте палаты. Всё, что вы рассказываете, защищено адвокатской тайной.
Адвокаты и юристы сервиса →Кто отвечает
- Собственник квартиры – за трубы и технику после первого отключающего крана (ст. 1064 ГК РФ).
- Управляющая компания – за стояки и общее имущество дома до первого отключающего устройства (правила содержания общего имущества № 491).
- Арендатор отвечает перед собственником, а пострадавшие соседи предъявляют требования собственнику.
Что сделать сразу
Вызвать аварийную службу и управляющую компанию, добиться составления акта о заливе с указанием причины. Сфотографировать всё. Оценку ущерба делать с приглашением виновника.
Что взять на первую встречу
- акт о заливе
- фото и видео
- выписка ЕГРН
- отчёт оценщика, если есть
Нет части документов – не страшно. Скажите на звонке, подскажем, где их получить.
§ Порядок работы
Как мы работаем
Первый разговор ни к чему не обязывает. Если юрист не может помочь, он скажет об этом сразу и подскажет, к кому обратиться.
- I
Заявка уходит юристу
Оставьте заявку – она сразу приходит адвокату или юристу вашего направления, без операторов и пересылок.
- II
Юрист перезванивает сам
Выслушивает, задаёт вопросы и говорит честно: есть ли перспективы, что можно сделать и сколько это займёт.
- III
Соглашение напрямую
Вы заключаете соглашение с адвокатом или юристом: что делается, на какой стадии и за какую сумму. Без доплат «по ходу».
- IV
Работа по делу
Документы, переговоры, суд. Вы на связи со своим юристом напрямую и получаете копии всего, что он подаёт.
Частые вопросы
УК не составляет акт. Что делать?
Составить акт самостоятельно с соседями-свидетелями и направить заявление в УК письменно. Это тоже доказательство.
Можно ли взыскать моральный вред?
С УК – да, по закону о защите прав потребителей, плюс штраф 50%. С соседей – как правило, нет.
Сколько стоит оценка?
Зависит от площади и объёма повреждений. Расходы на оценку взыскиваются с виновника.
Расскажите, что случилось
Заявка придёт напрямую юристу вашего направления. Он перезвонит в рабочее время в течение часа, при задержании и обыске – сразу. Первый разговор бесплатный и ни к чему не обязывает.
- заявку получает тот, кто будет вести дело
- стоимость – до начала работы
- адвокатская тайна с первого разговора