Брачный договор: что можно записать и сколько стоит

Когда и как его заключают

До регистрации брака или в любой момент в браке (п. 1 ст. 41 СК РФ). Договор, подписанный до свадьбы, начинает действовать только со дня регистрации брака: если свадьба не состоялась, он так и не вступит в силу.

Форма одна – письменный договор, удостоверенный нотариусом. Брачный договор без нотариуса ничтожен (п. 2 ст. 41 СК РФ). После развода заключить его уже нельзя: бывшие супруги делят имущество соглашением о разделе или через суд.

Что можно записать

• Режим имущества. Оставить общую совместную собственность, сделать долевую (например, квартира 70 на 30) или раздельную, когда каждая вещь принадлежит тому, на кого оформлена. Можно на всё имущество сразу, на отдельные виды (недвижимость, бизнес, вклады) или на конкретные вещи (п. 1 ст. 42 СК РФ).
• Будущее имущество. Договор действует и на то, чего ещё нет: квартиру, которую купите в ипотеку через несколько лет, долю в будущем бизнесе.
• Доходы и расходы. Как каждый участвует в доходах другого, кто платит ипотеку, коммунальные услуги и крупные покупки.
• Содержание. Обязанность одного супруга содержать другого, её размер и срок, в том числе после развода.
• Что кому достанется при разводе. Можно заранее перечислить, какие вещи отходят каждому.
• Сроки и условия. Права и обязанности могут действовать до определённой даты или зависеть от события, например рождения ребёнка.

Чего записать нельзя

Брачный договор регулирует только имущество. Запреты перечислены в п. 3 ст. 42 СК РФ, и условия, которые их нарушают, не действуют:

• ограничивать право обратиться в суд или правоспособность: «жена не вправе подать на развод», «муж не вправе менять работу»;
• регулировать личные отношения: кто ведёт хозяйство, как часто ездить к родителям, штраф за измену;
• решать вопросы о детях: с кем они будут жить и как их воспитывать. Алименты на детей оформляют отдельным нотариальным соглашением, о нём – в статье алименты на ребёнка;
• лишать нетрудоспособного нуждающегося супруга права на содержание;
• ставить одного из супругов в крайне неблагоприятное положение.

Сколько стоит у нотариуса

Госпошлина за удостоверение брачного договора – 500 рублей (пп. 10 п. 1 ст. 333.24 НК РФ). Нотариус с частной практикой берёт тариф в том же размере. Основная часть расходов – плата за правовую и техническую работу: подготовку или проверку проекта, разъяснения, изготовление экземпляров. Её размер устанавливает нотариальная палата региона, поэтому итоговую сумму лучше узнать у нотариуса до визита.

Изменить или расторгнуть брачный договор у нотариуса стоит дешевле: госпошлина за такое соглашение – 200 рублей (пп. 12 п. 1 ст. 333.24 НК РФ), плюс та же плата за работу.

Проект договора можно принести готовым. Его обычно готовит юрист, когда в семье есть бизнес, ипотека, несколько квартир или имущество, полученное от родителей, и нужно, чтобы формулировки потом не толковались двояко.

Ипотека и долги

Перед ипотекой брачный договор заключают часто: так квартиру, которую купят в браке, можно сразу закрепить за тем, кто будет платить кредит. Условие о такой квартире лучше согласовать с банком до подписания.

Спрятать имущество от кредиторов брачным договором не получится. Супруг обязан сообщить своим кредиторам о заключении, изменении или расторжении договора, а если не сообщил, отвечает по своим обязательствам независимо от того, что в договоре написано (п. 1 ст. 46 СК РФ).

Как изменить или расторгнуть

По соглашению супругов, и тоже у нотариуса. В одностороннем порядке отказаться от брачного договора нельзя (п. 1 ст. 43 СК РФ). Если второй супруг не согласен, изменить или расторгнуть договор можно через суд, но только по основаниям из Гражданского кодекса, например при существенном изменении обстоятельств (ст. 450 и 451 ГК РФ).

С прекращением брака договор перестаёт действовать, кроме условий, которые прямо рассчитаны на время после развода (п. 3 ст. 43 СК РФ).

Когда договор признают недействительным

По тем же основаниям, что и любую сделку: договор подписан под влиянием обмана, угрозы или существенного заблуждения, человеком, который не понимал значения своих действий, или только для вида (п. 1 ст. 44 СК РФ, ст. 170–179 ГК РФ).

И по особому основанию: суд может признать договор недействительным полностью или частично, если его условия ставят одного супруга в крайне неблагоприятное положение (п. 2 ст. 44 СК РФ). Например, всё нажитое в браке по договору остаётся у одного, а у второго нет ни жилья, ни заработка. Неравные доли сами по себе таким поводом не считаются. Как проходит спор о действительности договора – на странице оспаривание сделки, о разделе без брачного договора – в статье что делится при разводе.